과천·남양주 등 통합공공임대, 내년 1월 첫 입주자 모집

국토교통부와 한국토지주택공사는 내년 1월27일부터 통합공공임대주택 1181가구에 대한 최초 입주자 모집공고를 실시한다.ⓒ국토부

국토교통부와 한국토지주택공사는 내년 1월27일부터 통합공공임대주택 1181가구에 대한 최초 입주자 모집공고를 실시한다고 28일 밝혔다.

통합공공임대주택은 1989년 영구임대주택을 시작으로, 1998년 국민임대주택, 2013년 행복주택 등 다양하게 발전해온 공공임대주택이 30년 만에 하나로 통합되는 최초 사례다.

이번 모집물량은 과천지식 S10 605가구, 남양주별내 A1-1 576가구 등이다. 두 곳 모두 전용 18㎡부터 56㎡까지 다양한 평형이 공급된다.

과천지식 S10은 과천시에 최초 공급되는 공공임대주택으로, 지하철 4호선 인덕원역 600m 거리에 위치해 교통이 편리하다. 인근에 초·중등학교도 입주 시점에 맞춰 개교할 예정(2023. 2학기 예정)이다.

특히 과천시와 계획 단계부터 긴밀히 협의해 생활문화센터, 노인복지센터, 다함께돌봄센터 등 생활 SOC를 단지 내에 반영했다. 입주민은 물론 인근 주민들도 함께 이용하는 지역사회와 활발히 교류하는 공간으로 구성했다.

남양주별내 A1-1은 내년 3월 개통예정인 지하철 4호선 별내별가람역 500m 거리에 위치한 역세권 주택으로, 지하철 한정거장만 통과하면 서울(당고개역)로 진입할 수 있다.

인근에 초등학교와 병설유치원이 위치해있고, 상가 등 편의시설도 풍부하게 공급돼 있어서 입주 직후부터 불편함 없이 생활할 수 있다.

공급기준은 저소득층의 입주기회를 충분히 보장하기 위해 공급물량의 60%는 기준 중위소득 100% 이하 가구에게 우선공급한다.

우선공급 대상은 기존 영구임대주택과 국민임대주택의 우선공급 대상이 모두 포함되며, 주거지원 강화 필요성이 높은 비주택 거주자와 보호종료아동이 우선공급 대상으로 신설됐다.

우선공급의 경우 배점을 통해 점수가 높은 순서로 입주자를 선정하는 가점제로 운영된다. 저소득층이 우선 입주할 수 있도록 소득이 낮을수록 높은 점수를 부여한다.

우선공급에서 탈락한 신청자는 별도의 신청절차 없이 일반공급으로 전환되며, 일반공급의 경우 추첨으로 입주자를 선정한다.

공급기준은 저소득층의 입주기회를 충분히 보장하기 위해 공급물량의 60%는 기준 중위소득 100% 이하 가구에게 우선공급한다.ⓒ국토부