"층간소음 갈등 최고조"…대안으로 떠오른 '독립형' 주거단지

층간소음에 대한 갈등이 심화하면서 '독립형' 주거단지가 주목받고 있다. 사진은 신진주역세권 파밀리에 피아체 조감도 ⓒ신동아건설

층간소음에 대한 갈등이 심화하면서 '독립형' 주거단지가 주목받고 있다.

층간소음과 관련된 민원은 기하급수적으로 증가하고 있다. 한국환경공단에 따르면, 지난해 층간소음 신고건수는 4만6596건으로 역대 최대치를 기록했다. 이는 전년도 신고건수 4만2250건보다 10.3% 증가한 수치다. 환경공단이 층간소음 신고접수를 시작한 지난 2012년(8795건)보다는 5.3배가 늘었다.

층고소음과 관련된 갈등은 증가하는 반면 아파트 등 공동주택이 대다수인 국내 주거 형태 특성 상 층간소음에 대한 갈등을 완전히 해소할 수 있는 방안 마련은 현실적으로 어렵다. 이에 독립형 주거단지가 층간소음 갈등 해소를 위한 대안으로 떠오르고 있다.

독립형 주거단지는 단독주택과 아파트의 장점을 결합한 주거상품으로 아파트와 다르게 독립적인 공간이 보장된다.

이 같은 구조로 최근 이를 찾는 수요자들도 늘어나고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 3월 경기도 고양시 단지형 연립주택 '삼송 비아티움'은 총 340가구 모집에 6797건의 청약접수가 신청돼 평균 19.99대 1의 청약 경쟁률을 나타냈다.

앞서 지난해 11월 경기도 화성시 송산그린시티에서 분양한 타운하우스 '메종 드 엘리프 송산'도 204가구 모집에 1219명이 접수해 평균 5.98 대 1의 경쟁률로 모든 주택형이 청약마감에 성공했다.

이런 가운데 독립형 주택이 분양을 앞두고 있어 관심을 모은다.

신동아건설은 5월 경남 진주시 신진주역세권에서 단지형 연립주택 '신진주역세권 파밀리에 피아체'를 분양할 예정이다. 전용 84㎡ 단일 평형 총 104가구 규모며, 전 세대 테라스를 갖춘 3개 층 단독 구조로 조성된다.

삼부토건은 강원도 춘천시에서 '춘천 삼부르네상스 더테라스'를 5월 분양할 계획이다. 모든 세대에 독립형 출입구를 제공하며, 전용 122㎡ 타입은 1층 앞마당정원이 조성된다. 전용 84~140㎡ 총 99가구 규모다.

경기도 양주 옥정신도시에서는 현대건설이 '힐스테이트 양주옥정 파티오포레'를 5월 분양할 계획이다. 각 세대 내 중정, 정원, 다락, 테라스 등 각종 공간과 함께 최상층에는 야외테라스 조성될 예정이다. 전용 84㎡ 총 809가구 규모다.