붕괴사고 검단아파트 보상안 나와…LH·GS건설 “광주 화정보다 높은 수준”

무량판 구조로 지어진 지하주차장에서 붕괴사고가 발생했던 검단아파트 입주 지연에 대한 보상안이 나왔다.ⓒ데일리안 배수람 기자

무량판 구조로 지어진 지하주차장에서 붕괴사고가 발생했던 검단아파트 입주 지연에 대한 보상안이 나왔다.

한국토지주택공사(LH)와 GS건설은 지난 20일 인천검단 AA13블록 입주예정자들과 만나 보상안을 제시했다고 21일 밝혔다. 이번 보상안은 가구별 현금지원 1억4500만원, 지체보상금 9100만원, 중도금대출에 대한 대위변제로 광주 화정아이파크 붕괴사고 보상안 대비 높은 수준이다.

LH 관계자는 “그동안 입주예정자들과 주 1회, 총 17차례 협의를 거쳐 입주예정자의 입장에서 보상안 합의를 위해 노력해왔다”며 “국토교통부의 중재를 통해 GS건설과 협의된 내용을 바탕으로 보상안을 마련했다”고 설명했다.

LH는 기 납부한 분양대금에 연 8.5%의 고정이율로 입주 지체보상금을 산정해 84㎡ 계약자 기준 5년간 약 9100만원을 잔금에서 공제하기로 했으며 지체보상금에서 5000만원은 주거지원비로 활용할 수 있도록 선지급하고 추가로 이사비 500만원을 지원하는 방안을 제시했다.ⓒ한국토지주택공사

LH는 기 납부한 분양대금에 연 8.5%의 고정이율로 입주 지체보상금을 산정해 84㎡ 계약자 기준 5년간 약 9100만원을 잔금에서 공제하기로 했으며 지체보상금에서 5000만원은 주거지원비로 활용할 수 있도록 선지급하고 추가로 이사비 500만원을 지원하는 방안을 제시했다.

GS건설은 입주예정자들에 대한 주거지원비를 당초 제시한 6000만원에서 84㎡ 계약자 기준 9000만원으로 상향했고 입주예정자들의 중도금대출을 대위변제하는 방안을 제시했다.

이에 따라 입주예정자(84㎡ 계약자)는 내년 초까지 주거지원비로 총 1억4000만원을 입주 시까지 무이자로 지원받으며 중도금 대위변제를 통해 대출한도 제한 문제와 대출이자 부담이 해소된다.

아파트 브랜드도 입주예정자들의 요구에 따라 기존 LH 브랜드 안단테에서 GS건설의 자이로 변경할 예정이다.

LH 관계자는 “지체보상금 선지급과 이사비 지원, 프리미엄 브랜드 변경은 광주화정 사례에서 지원되지 않았으나 LH와 GS건설이 입주예정자를 위해 별도로 지원하는 부분”이라며 “특히 LH는 주거지원비 등 지원에도 불구하고 주거불안으로 인해 어려움을 겪는 가구가 발생되지 않도록 국토부와 긴밀한 협의를 통해 공공임대 가용주택 등을 활용한 지원방안도 병행 검토해 입주예정자의 주거안정을 위해 최선의 노력을 다할 예정”이라고 말했다.