서울 집값 오르자 경매시장도 활기

서울 중구 남산에서 바라본 아파트 단지.ⓒ뉴시스

서울 아파트 가격이 회복세를 보이면서 경매시장도 활기를 띠고 있다.

30일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난 1~28일 서울 아파트 평균 낙찰가율은 92.9%로 전달(89.1%)보다 3.8%포인트 증가했다. 같은 기간 경매건수 대비 낙찰건수를 의미하는 낙찰률은 47.2%로 전달(42.5%)보다 올랐다.

낙찰가율은 올 들어 85%선을 웃돌면서 100%에 점점 가까워지고 있다.

평균 응찰자 수는 지난해 월 평균 6.51명 수준이었으나, 올해 들어서는 8.11명으로 늘었다. 지난 1~28일 평균 응찰자 수는 8.42명으로 집계됐다.

특히 최근에는 비강남권으로도 경매 수요가 증가하는 추세다.

이달 들어 낙찰가율이 100%를 넘긴 서울 아파트 25가구 중 16가구가 비강남권인 것으로 나타났다.

낙찰가율 상위 10위 내 7건이 성동구, 용산구, 동작구, 종로구, 성동구, 은평구, 동대문구 등 비강남권 지역에 위치했다.

경매시장의 온기는 수도권으로도 확산하는 분위기다.

이달 들어 경기도 아파트 낙찰률은 45.7%로 전달(40.4%)보다 5.3%포인트 올랐으며, 낙찰가율도 87.3%로 전달(86.4%)보다 상승했다.