'영등포 노후 취약 지역' 재개발 가시화…쪽방촌 사라지나

영등포구, 성매매 집결지 포함 취약 지역 정비 계획안 마련

영등포 쪽방촌에 공공주택‧오피스텔 등 지어질 예정

ⓒ서울 영등포구 제공

쪽방촌이 많이 몰려있어 서울의 대표적 낙후 지역 중 하나로 이른바 '영등포 쪽방촌'으로 불리우던 영등포구 노후 취약 지역 정비가 가시화된다.

서울 영등포구는 9일 성매매 집결지를 포함한 영등포역 앞 노후 취약지역 정비를 위해 '영등포 도심 역세권 도시정비형 재개발 정비계획안'을 마련했다고 밝혔다. 이는 지난 1월 쪽방촌 공공주택 개발계획 확정 이후 후속 조치다.

이번 정비계획안은 영등포동4가 431-6일대 2만3천94㎡를 재개발하는 내용이 담겼다. 공동주택 993세대(임대주택 132세대 포함)와 오피스텔 477세대를 포함해 주거·업무·판매시설을 지을 수 있도록 했다. 건물 최고 높이는 150m, 허용 용적률은 700%다.

앞서 2010년 서울시 도시환경정비예정구역으로 지정돼 정비계획 수립을 추진했으나 같은 구역으로 묶여있던 쪽방촌 주거안정 대책 마련 문제로 두 차례 정비구역·계획 결정이 무산된 바 있다.

이후 구는 관계부서와 경찰서·소방서 등이 참여하는 생활환경 유해업소 태스크포스(TF)를 구성해 이 지역의 환경 개선과 정비사업, 성매매 종사자 자활 대책 등을 종합적으로 검토해 왔다.

이번 정비계획안의 주민공람을 이달 5일부터 30일간 진행하고 11일에는 타임스퀘어 내 CGV에서 주민설명회를 연다. 이어 다음 달 구의회 의견을 청취하는 절차를 거쳐 서울시에 정비계획 결정을 요청할 예정이다.

관계자는 "내년 상반기 중 도시계획위원회 심의를 거쳐 최종 정비계획·구역을 결정한다"며 "이번 정비계획 수립은 영중로 노점 정비, 쪽방촌 환경개선에 이어 영등포역 일대가 랜드마크로 도약하는 핵심사업"이라고 설명했다.