서울 3.3㎡당 분양가 3045만원…한달 전보다 소폭 하락

주택도시보증공사(HUG)는 2023년 2월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향을 15일 발표했다.ⓒ데일리안 김민호 기자

주택도시보증공사(HUG)는 2023년 2월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향을 15일 발표했다.

전국 민간아파트 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격(공급면적 기준)은 지난 달 말 기준 472만8000원이다. 3.3㎡로 환산하면 1560만원으로 한 달 전 대비 0.71% 하락했다. 1년 전과 비교하면 9.04% 올랐다.

서울지역 아파트 3.3㎡당 평균 분양가격은 2045만원으로 한 달 전과 비교하면 0.60% 떨어졌다. 1년 전과 비교하면 6.02% 하락한 수준이다.

이를 포함한 수도권 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2133만원이다. 한 달 전보다 0.78% 떨어졌고 1년 전과 비교하면 1.02% 올랐다.

5대 광역시 및 세종시의 같은 기준 평균 분양가는 1627만원으로 조사됐다.

2월 전국 신규 분양 물량은 총 6717가구로 1년 전과 비교해 48% 감소했다. 수도권 신규 분양 물량은 총 3832가구, 5대 광역시와 세종시는 총 1803가구, 기타지방은 1082가구가 각각 분양됐다.

지난 1월 신규 분양 물량이 하나도 없던 서울의 지난달 분양 물량은 775가구로 집계됐다.

수도권 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2133만원이다.ⓒHUG