[주간부동산시황] 부동산R114, 서울 아파트값 상승폭 확대…오름세 수도권 확산

서울 아파트 매매가격이 한주 한주 오름폭을 확대하는 가운데, 부동산R114 조사 기준 6주 연속 상승해 완연한 회복세에 진입한 분위기다.ⓒ부동산R114

서울 아파트 매매가격이 한주 한주 오름폭을 확대하는 가운데, 부동산R114 조사 기준 6주 연속 상승해 완연한 회복세에 진입한 분위기다.

또 다른 시세조사 기관인 한국부동산원은 16주 연속, KB국민은행은 9주 연속으로 서울 아파트 매매가격이 상승해 국내 시세 조사 기관 3사 모두에서 상승폭이 확대 중이다.

19일 부동산R114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 6주 연속 상승 흐름을 이어가며 0.05% 올랐다. 재건축이 보합(0.00%) 수준에서 움직였지만 일반아파트는 0.05% 뛰었다.

공사비 갈등과 조합원 분담금 이슈 등으로 인해 수요층이 불확실성이 커진 재건축 보다는 신축(준신축)으로 방향 전환한 분위기다. 신도시는 0.01% 상승했고, 경기·인천은 보합(0.00%)을 나타냈다.

서울은 주간 상승폭이 0.10% 수준을 넘어서는 곳이 3주 연속(2곳 4곳 5곳)으로 늘었다. 개별 지역별로 ▲강동(0.16%) ▲관악(0.13%) ▲강남(0.11%) ▲마포(0.10%) ▲동작(0.10%) ▲성동(0.06%) 등의 움직임이 두드러졌다.

신도시는 ▲광교(0.06%) ▲동탄(0.03%) ▲중동(0.02%) ▲분당(0.02%) 등 상승했고 경기·인천은 ▲화성(0.01%) ▲의왕(0.01%) ▲안양(0.01%) ▲과천(0.01%) ▲인천(0.01%) 등이 올랐다.

전세시장은 1년 연속 올랐음에도 불구하고 상승폭을 조금씩 키우고 있다. 서울이 0.04% 올랐고 신도시와 경기·인천은 0.01% 상승했다.

서울 개별지역은 ▲강남(0.18%) ▲구로(0.15%) ▲강서(0.10%) ▲관악(0.08%) ▲동작(0.06%) ▲도봉(0.05%) 등에서 상승을 이끌었다.

신도시는 ▲광교(0.05%) ▲동탄(0.03%) ▲파주운정(0.01%) 등이, 경기·인천은 ▲구리(0.04%) ▲화성(0.03%) ▲수원(0.03%) ▲의왕(0.02%) ▲안양(0.02%) 등이 올랐다.