“연말 GTX-A 개통”, 파주 아파트 매매거래 2000건 돌파

올해 상반기 경기 파주시 아파트 매매거래량이 2000건을 돌파한 것으로 나타났다. 연말GTX-A노선 개통 등이 예정된 만큼 인근 부동산 시장에 대한 수요자들의 관심이 큰 것으로 파악된다.ⓒ뉴시스

올해 상반기 경기 파주시 아파트 매매거래량이 2000건을 돌파한 것으로 나타났다. 연말GTX-A노선 개통 등이 예정된 만큼 인근 부동산 시장에 대한 수요자들의 관심이 큰 것으로 파악된다.

8일 리얼투데이가 부동산R114 자료를 분석한 결과 올해 상반기 파주시 아파트 거래량은 2020건으로 집계됐다. 시장이 좋았던 지난 2021년 하반기 2465건 이후 처음으로 2000건을 돌파한 수치다.

파주시 아파트 매매거래량은 ▲2022년 상반기 1377건 ▲2022년 하반기 822건 ▲2023년 상반기 1720건 ▲2023년 하반기 1741건으로 집계됐다. 올해 상반기 거래량은 저점이었던 2022년 하반기 대비 약 3배에 해당하는 수준인 것이다.

이러한 파주시 아파트 매수세는 GTX-A노선 개통이 임박하면서 가속화된 것으로 보인다. GTX-A노선(예정)은 파주 운정~고양 일산, 서울 연신내 삼성을 거쳐 화성 동탄까지 이어지는 총 83.1km 길이의 노선이다. 지난 3월 서울 강남 수서~화성 동탄 구간의 개통이 진행됐으며 파주 운정~서울역 구간은 연말 개통을 앞두고 있다.

GTX-A노선 기대감은 분양시장에도 나타나고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 7월 공급한 경기 파주시 ‘제일풍경채 운정’, ‘파주 운정3 이지더원(A44BL)’은 126.55대 1, 60.49대 1의 높은 1순위 청약 경쟁률을 기록한 바 있다.

한편, 경기 파주시 등 GTX-A노선 호재가 예상되는 신규 공급 물량에 수요자들의 관심이 쏠린다.

‘GTX 운정역 서희스타힐스’ 는 경기 파주시 동패동 125번지 일원에 건립되며, 지하 3층~지상 25층, 서울·수도권 수요자 선호도가 높은 전용 59~84㎡ 총 1499가구 규모의 대단지 아파트로 지어질 계획이다. 단지는 지구단위결정고시, 조합설립인가를 받아 높은 안정성을 갖추고 있으며, 특히 연말 개통 예정인 GTX-A노선(예정)의 수혜가 예상된다. 중도금 무이자, 발코니 확장까지 무료로 제공해 수요자들의 많은 관심을 끌 것으로 보인다.

동문건설은 경기 파주시 문산읍 일원에 건립되는 ‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트’를 이달 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 29층, 7개동, 총 940가구 규모다. 경의중앙선 문산역이 가깝고, GTX-A노선 이용이 가능하다.

효성중공업·진흥기업은 경기 성남시 중원구 중앙동 일원에 건립되는 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’을 이달 분양할 예정이다. 중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급되며 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개동 1972가구, 오피스텔 2개동 240실 규모다. 이 중 아파트 전용면적 59~84㎡ 1319가구, 오피스텔 전용면적 26~36㎡ 136실이 일반에 분양된다. GTX-A노선이 지나는 성남역 이용이 가능하다.